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Référence : 2430
Calculette
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Idéal projet d'accueil
Description de l'offre
Proche Anduze, propriété de 8000 m² , en position dominante, composée d’un authentique mas en pierres implanté au milieu d’arbres aux multiples essences. Le mas comprend trois habitations indépendantes ainsi que des caves voutées, ateliers, et un garage. Le premier logement d'une surface de 137 m² offre une pièce de vie de 44 m² avec une belle hauteur sous plafond composée d’une cuisine ouverte sur un séjour, donnant sur une terrasse exposée Est. La partie nuit comprend 2 grandes chambres avec salle d'eau attenante et wc séparés. A l'étage, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et wc séparés. Une mezzanine de 23 m² surplombe la pièce de vie. Le deuxième logement, d'environ 116 m², se compose d'un séjour / cuisine de 44 m² ouvrant sur la coursive, d'une salle d'eau avec wc séparés. A l’étage, dans la partie nuit, 3 chambres et un espace ouvert de 17 m² utilisé, actuellement, comme dortoir. La troisième partie de cet ensemble est un projet de logement de 112 m² en cours de rénovation. Projet d'accueil ou maison de famille, cet environnement verdoyant offre une source, des arbres fruitiers, quelques treilles de vignes grimpantes, un chêne majestueux... un lieu enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30140
- Surface habitable (m²) : 250 m²
- surface terrain : 8 000 m²
- Nombre de chambre(s) : 8
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 515 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 665 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 630 € et 7 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Jean-du-Pin (30140)
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