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Boisset-et-Gaujac (30140)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

1
3324 m²
1
252 000 €
Réf 2564

À vendre – Maison de plain-pied avec grand terrain arboré de 3 300 m² – Co-exclusivité ; Terres des Cévennes & REMAX .

Découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une belle cheminée qui apporte chaleur et convivialité à l’ensemble.

La cuisine indépendante, pratique au quotidien, pourra facilement être transformée en cuisine ouverte selon vos envies.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des wc séparés, garantissant un confort optimal.

La maison est équipée d’une chaudière au gaz récente , assurant des performances énergétiques fiables.


A l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré de 3 300 m² , un véritable écrin de verdure pour les amoureux de la nature. Un grand garage indépendant vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Proche des commodités, malgré la présence d'une route à proximité, ce bien vous offre une belle opportunité.

À découvrir en co-exclusivité dans vos agences Terres des Cévennes à Anduze & REMAX Boisset-et-Gaujac

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • terrain 3 324 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1967
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • vue Campagne
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €

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