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Tornac (30140)

Propriete 10 pièce(s) 8 chambre(s) 320.23 m²

1
8393 m²
2
845 000 €
Réf 2542

Belle propriété de charme sur un terrain de 9840 m² offrant un authentique Mas en pierres ainsi qu'une charmante maison en pierres et son jardin.

Le Mas principal, d’une surface habitable de 216 m² offre un confortable espace de vie , salon avec cheminée Cévenole et cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse.

A l’étage , un bureau , 4 spacieuses chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bains et une salle d’eau. L’authenticité et l’histoire du lieu ont été conservées dans chaque espace.

A proximité , une charmante maison en pierres indépendante de 104 m² offre un espace de vie supplémentaire. Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon donnant sur une jolie terrasse , une salle d’eau/wc. A l’étage , deux belles chambres dont une suite parentale.

La propriété est idéale pour une activité d’accueil ou une maison de famille.

Le terrain offre divers espaces détente ainsi qu’un puits. Une piscine avec belle vue sur la nature complète ce lieu.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 2 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 320,23 m²
  • terrain 8 393 m²
  • séjour 32 m²
  • 8 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • vue dégagée , campagne
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda 4.5 m²
  • salon/sejour 32.35 m²
  • cuisine 26 m²
  • buanderie 9.5 m²

Etage 1

  • chambre 21.6 m²
  • chambre 27.15 m²
  • bureau 10.8 m²
  • salle de bain 9.7 m²

Etage 2

  • chambre 27.5 m²
  • chambre 22.2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 845 000 €
Taxe foncière annuelle 2 800 €

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