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Tornac (30140)

Propriete 10 pièce(s) 8 chambre(s) 329 m²

1
3
8393 m²
845 000 €
Réf 2542

Belle propriété de charme, sur un terrain de 8393 m² offrant un authentique Mas en pierres ainsi qu'une charmante maison en pierres et son jardin pour une surface totale de 329 m². Au calme avec belle vue dégagée .

Le Mas principal, offre au rez de chaussée, une véranda de 12m² , un vestiaire comprenant une salle d'eau / wc ainsi qu'un confortable espace de vie , un salon avec cheminée Cévenole et cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse. Cellier et cave complètent ce niveau.

A l’étage , un bureau , 2 spacieuses chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bains avec wc séparés.

Au 2ème étage , 2 chambres supplémentaires dont une avec mezzanine , une salle d’eau/wc . L’authenticité et l’histoire du lieu ont été conservées dans chaque espace.

A proximité , une charmante maison en pierres indépendante offre un espace de vie supplémentaire. Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon donnant sur une jolie terrasse , une salle d’eau/wc. A l’étage , deux belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc. Cette maison en pierres fait office de gite et est équipée de la climatisation réversible.

Une agréable cour sépare les deux habitations.

La propriété est idéale pour une activité d’accueil ou une maison de famille.

Le terrain offre divers espaces détente ainsi qu’un puits. Une piscine de 10x4 au sel avec plage et espace ping-pong complètent ce lieu. Un parking pouvant accueillir plusieurs voitures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 2 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 329 m²
  • terrain 8 393 m²
  • séjour 32 m²
  • 8 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • vue dégagée , campagne
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 32.35 m²
  • cuisine 26 m²
  • buanderie 9.5 m²

Etage 1

  • chambre 21.6 m²
  • chambre 27.15 m²
  • bureau 10.8 m²
  • salle de bain 9.7 m²

Etage 2

  • chambre 27.5 m²
  • chambre 22.2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 845 000 €
Taxe foncière annuelle 2 800 €

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