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Canaules-et-Argentières (30350)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

2
259 m²
1
282 000 €
Réf 2553

Canaules et Argentieres. Située dans un village calme , cette charmante maison de village a été entièrement rénovée avec goût et authenticité.

La maison d'une surface habitable de 115 m² offre une agréable terrasse , une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec poêle à bois. Une deuxième salle à manger pour plus de confort. Dans la partie nuit, un bureau/chambre , une salle d’eau/wc , une confortable chambre.

Au rez de jardin, un appartement indépendant également entièrement rénové de 35m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, espace repas/salon, une chambre et une salle d'eau/wc.

La maison offre des possibilités d'aménagement et peut convenir à une maison de famille ou à une activité d'accueil.

Le bien dispose également d'atouts extérieurs : un jardin privatif avec espace piscine hors sol , un espace pouvant être utilisé en cuisine d'été et un garage de 56m² complètent cette maison de village.

Une charmante maison sans travaux, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • terrain 259 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue village
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 282 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Terres des Cévennes Agence