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Générargues (30140)

Propriete 6 pièce(s) 4 chambre(s) 185.51 m²

2
66985 m²
1
540 000 €
Réf 2546

Situé dans un environnement calme et verdoyant à 2kms d'Anduze, Mas en pierres sur un terrain de 9385 m² .

Le mas, d'une surface habitable de 185 m² offre des pièces spacieuses , le rez de chaussée est composé des pièces de vie, agréable salon avec chéminée, et espace cuisine indépendant donnant sur une terrasse. Aux étages supérieurs 4 confortables chambres , une salle d'eau et une salle de bains , deux wc séparés.

Atelier et garage complètent l'ensemble.

Le terrain de 9385 m² offre de belles terrasses cultivables, divers espaces détente, et un atout considérable , un forage.

Un terrain de 5,7 Ha non attenant .

Cadre idyllique , sans vis à vis, idéal pour se ressourcer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 900 € et 6 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 185,51 m²
  • terrain 6,70 ha
  • séjour 35,21 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Campagne
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €
Taxe foncière annuelle 1 518 €

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