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Générargues (30140)

Propriete 6 pièce(s) 4 chambre(s) 185.51 m²

Name: Terres des Cévennes
Address: 29 avenue Pasteur Rollin,, Anduze, 30140
Telephone: Anduze
Price range: €€€

66985 m²

540 000 €

Réf 2546

Situé dans un environnement calme et verdoyant à 2kms d'Anduze, Mas en pierres sur un terrain de 9385 m² .

Le mas, d'une surface habitable de 185 m² offre des pièces spacieuses , le rez de chaussée est composé des pièces de vie, agréable salon avec chéminée, et espace cuisine indépendant donnant sur une terrasse. Aux étages supérieurs 4 confortables chambres , une salle d'eau et une salle de bains , deux wc séparés.

Atelier et garage complètent l'ensemble.

Le terrain de 9385 m² offre de belles terrasses cultivables, divers espaces détente, et un atout considérable , un forage.

Un terrain de 5,7 Ha non attenant .

Cadre idyllique , sans vis à vis, idéal pour se ressourcer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 900 € et 6 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 185,51 m²
terrain 6,70 ha
séjour 35,21 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage central : radiateur (fioul)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
3 niveau(x)
vue Campagne
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €

Taxe foncière annuelle 1 518 €

Terres des Cévennes

04 66 55 67 13

info@terresdescevennes.com

29 avenue Pasteur Rollin 30140 Anduze

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