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Boisset-et-Gaujac (30140)

Mas 5 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

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4697 m²
335 000 €
Réf 2509

À quelques minutes d’Anduze, au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez cet authentique mas de hameau, mitoyen par l’arrière, offrant charme et tranquillité.D’une surface habitable d’environ 115 m², la maison principale propose une vaste entrée avec mezzanine, ainsi qu’une belle pièce de vie chaleureuse composée d’une cuisine américaine entièrement équipée avec espace repas et d’un agréable salon avec cheminée. L’espace nuit comprend une suite parentale et une chambre.

Face à la maison principale, un mazet indépendant d’environ 25 m² est aménagé en chambre avec salle d’eau et WC, idéal pour recevoir famille,amis ou pour un projet d’accueil.

L’ensemble est implanté sur un terrain boisé de 4 697 m² .

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.

Un lieu paisible, parfait pour se ressourcer en pleine nature, à seulement quelques minutes des commodités d’Anduze.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • terrain 4 697 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 3
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 335 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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