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Générargues (30140)

Mas 7 pièce(s) 5 chambre(s) 273.99 m²

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1326 m²
387 000 €
Réf 2352

Située à quelques minutes du centre-ville d’Anduze, proche de la célèbre Bambouseraie , propriété composé d’un mas en pierres , un appartement indépendant et des dépendances.

Le mas principal offre une belle pièce de vie de 70 m² composée d’une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger. La pièce de vie donne sur une agréable terrasse exposée sud. Sur le même niveau, un salon indépendant et une chambre . Toilettes et buanderie.

Les étages supérieurs offrent 3 confortables chambres, un bureau , une salle de bains et toilettes séparées. Les pièces sont spacieuses et confortables.

Un agréable appartement indépendant, avec accès séparé, permet d’envisager une activité de location saisonnière. D’une surface habitable de 53 m², il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un espace repas et salon, une chambre et une salle d’eau/wc.

La propriété dispose également de dépendances d’une surface totale de 136 m² , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un joli jardin arboré complète cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 840 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 273,99 m²
  • terrain 1 326 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • vue CAMPAGNE
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 387 000 €
Taxe foncière annuelle 1 886 €

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