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Mialet (30140)

Propriete 6 pièce(s) 4 chambre(s) 142.31 m²

3
5222 m²
1
624 000 €
Réf 2556

Située d’un charmant hameau , au cœur d’un environnement paisible et préservé , superbe maison en pierres avec une vue panoramique exceptionnelle sur les Cévennes.

La maison, d’une surface habitable de 142 m² offre un double salon chaleureux agrémenté d’un poêle, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une salle à mange ainsi qu’une confortable suite parentale comprenant salle d’eau et dressing privatifs. Les pièces sont spacieuses et lumineuses et offrent un confort de vie en rez de chaussée. A l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes.

Attenante à la maison principale, une chambre indépendante avec salle d’eau et toilettes séparées.

La maison est équipée de panneaux solaires assurant une production d’électricité économique et écologique.

Le terrain de 5222 m² , entièrement clôturé et sécurisé avec portail électrique , est aménagé en belle terrasses typiquement Cévenoles, offrant une piscine avec espace plage ainsi qu’un salon extérieur sous une pergola ombragée. Un garage de 28 m² et une cave complètent l’ensemble.

Une belle propriété alliant charme et confort avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 630 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 142,31 m²
  • terrain 5 222 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • vue Magnifique vue sur les Cévennes
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 624 000 €
Taxe foncière annuelle 1 447 €

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